Offre un/une chargé(e) d’état des lieux

CDD
12 mois
Albertville

DÉFINITION DU POSTE

Il ou elle assure la gestion technique de la libération des logements (Visite Conseil, Etat des lieux de sortie, Etat des lieux d’entrée).

MISSIONS PRINCIPALES

  1. Représentation de la SEM4V auprès des locataires et différents partenaires :
  • Assure les rendez-vous avec les locataires sortants, leur représentant ou l’Huissier de Justice.
  • Réalise et rédige les « visites conseils » et les états des lieux entrants et sortants des locataires.
  • Assure les rencontres avec les locataires sortis pour expliquer et répondre aux interrogations liées aux indemnités facturées.
  • Gestion administrative et technique des travaux :
  • Etablit les devis des réparations locatives lors de la visite conseil et des décomptes locatifs après EDLS.
  • Propose, planifie les travaux de remise en état des logements dans le cadre des référentiels arrêtés par l’entreprise et dans la limite des délégations et budgets alloués.
  • Commande, gère et suit les travaux nécessaires lors de la remise en état des logements libérés.
  • Gère les Bons de Travaux ou Commandes jusqu’à la validation de la facture (Bon à payer).
  • S’assure de la bonne exécution et réception des travaux.
  • Détermine la part des indemnités facturables aux locataires sortis et transmets les éléments aux services concernés.
  • Traite toutes les demandes liées au poste et apporte des réponses et explications adaptées dans les délais alloués.
  • Assure un transfert d’informations au service patrimoine en cas de besoins particuliers (diagnostics, intervention sécurité, etc…).

Concernant la remise en état des logements suite à EDLS, le ou la chargé(e) d’état des lieux s’engagent à respecter les consignes du responsable hiérarchique en matière de stratégie d’investissement, et de respecter les contraintes budgétaires afin d’optimiser les dépenses sur le budget REL, et en accord avec le standard de relocation.

Des missions complémentaires peuvent être demandées par le responsable de service, ou un responsable hiérarchique habilité.

NIVEAU DE FORMATION OU EXPÉRIENCE REQUISE

  • BEP ou d’un BT dans les domaines du bâtiment ou expérience similaire significative.
  • Première expérience dans un poste similaire.
  • Permis de conduire.

ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL

  • Terrain (patrimoine dont il a la charge ou affecté dans le cadre de remplacements).
  • Bureau affecté dans bâtiments administratif.

COMPÉTENCES TECHNIQUES REQUISES

  • Connaissance des techniques du bâtiment tous corps d’état.
  • Connaissance de la législation hlm.
  • Connaissance du décret des charges récupérables et réparations locatives, de la grille de vétusté.
  • Maitrise des outils bureautiques : WORD, EXCEL, Outlook … et de gestion.
  • Utilisation de terminaux connectés (smartphones, tablettes).

AUTRES COMPÉTENCES LIEES AU POSTE

  • Sens du service rendu et esprit d’entreprise,
  • Sensibilité à la Qualité de service.
  • Techniques de négociation.

APTITUDES INTELLECTUELLES (autonomie, compréhension)

  • Bonne culture générale.
  • Bonne élocution.
  • Sens de l’organisation.
  • Rigueur.
  • Autonomie.
  • Maitrise de soi dans la gestion de conflit.

AUTRES APTITUDES LIÉES A LA FONCTION

  • Bonne qualité relationnelle.
  • Capacité d’écoute.

LEXIQUE

  • EDLS : Etats Des Lieux Sortants
  • REL : Remise en Etat des Logements

REMUNERATION

  • Salaire à négocier en fonction de l’expérience.
  • 13eme mois
  • Titre Restaurant
  • Mutuelle et Prévoyance

CANDIDATURE

Envoyer CV et lettre de motivation :

SEM 4V

Service Ressources Humaines

417 avenue perrier de la Bâthie

73400 UGINE

rh@sem4v.fr

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    Taille max. des fichiers : 125 MB.
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      Afin de transmettre le présent formulaire, merci de lire et valider les informations suivantes.
    • Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SEM4V pour le traitement des demandes.
      Elles sont conservées pendant 60 mois et sont destinées au service technique, au service communication ou au services administratifs. Tous ces services sont situés dans la communauté Européenne.
      Conformément à la loi, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant, les faire rectifier ou supprimer

    • Sécurité

      Dans le cadre de notre politique de lutte contre les messages indésirables, nous vous remercions de valider le contrôle de sécurité ci-dessous.

    Albertville
    42 AVENUE DU CHAMP DE MARS ALBERTVILLE , Albertville 73200
    480€/ mois
    Appartement
    T4
    Ugine
    5 Avenue Jules Bianco , Ugine 73400
    362€/ mois
    Appartement
    T4

    ACTUALITÉS

    Index Egapro : l’indicateur égalité Femme/Homme à la SEM4V

    Dans son rapport égalité Femme/Homme, la SEM4V obtient la note de 67/100.

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    Résultats Enquête satisfaction locataires 2021

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